CONIX RDBM Architects | MULTI
This Multi Tower pursues the transformation of a modernistic tower (1969) in the centre of Brussels from a unilateral office building into a multi-faceted construction with added public value. The renovation has become a catalyst for creating a pedestrian zone that connects public spaces in the area. The building is being transformed from a heavy, black box into a bright, transparent and inviting construction. This assignment pursues the transformation of a modernistic tower (1969) in the centre of Brussels from a unilateral office building into a multi-faceted construction with added public value. The renovation has become a catalyst for creating a pedestrian zone that connects public spaces in the area. The building is being transformed from a heavy, black box into a bright, transparent and inviting construction. The ambitions for MULTI (the new name for the Brouckère tower) include current and relevant projects, pursued through a thorough investigation into spatial and social context. By understanding the current role and the potential of the building, the new project has been proposed as an ‘Urban Platform’. The project serves as a connection between the different surrounding neighbourhoods. MULTI is an exponent of ‘Brusselisation’ and a part of the Manhattan project an urban planning project for Brussels in the 1960s. Investigations into the current performance and potential of the existing building in the areas of sustainability and transformability have led to the creation of a high-performance, city-living project. As an ‘Urban Platform’ and ‘Urban Connector’, the project aspires to support and strengthen the creation of the pedestrian zone. This is possible by maximising public access through the building, updating a number of public places and their potential—such as the urban terraces and city gardens—and by establishing the open spaces around the building as valuable public areas with character. To be established as a supported, socially relevant project that responds to current urban demands, we followed an emblematic approach. Transparent dialogue, design-minded research, sustainability studies (BREEAM) and reusability are central focal points. The MULTI project has been selected as one of the laureates for ‘Be Exemplary 2017. It is for the reassignment of an emblematic, contemporary office building that links public space with an accessible city platform. It is a large-scale reconversion that overcomes a number of major urban challenges: the reassignment of an emblematic, modern office building, the creation of a connecting link by vividly opening the lower storeys, and by reinforcing the building’s attachment to the public space via an accessible city platform.
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MULTI

Une platforme urbaine

Catégorie : CARBON NEUTRAL DESIGN, TOURS, OFFICE, RÉNOVATION
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Maître d’ouvrage

Whitewood Holding bvba

Lieu

Bruxelles

Pays

Belgique

Objet

Rénovation

Programme

Rénovation complète et extension

Livraison

2020

Superficie Brute

ca. 44,200 m²

Coûts de Construction

approx. 58.495.834 euro (excl. TVA)

MULTI

La transformation de cette tour moderniste (1969) du centre de Bruxelles a pour but de convertir un immeuble de bureaux à vocation unique en un programme mixte à valeur ajoutée pour le public. L’ensemble servira de catalyseur au piétonnier, de connexion pour les espaces publics alentours. On passera d’une imposante boîte noire à un ensemble transparent et accueillant.

Réalisation d’un projet pertinent et contemporain par une recherche approfondie du contexte spatial et social. Cette compréhension du rôle actuel et du potentiel du bâtiment nous mène vers un certain nombre de propositions. En tant que ‘Platforme Urbaine’, le projet peut constituer un lien fort entre les différents quartiers environnants.

MULTI (le nouveau nom pour la tour de Brouckère) est le résultat d’une opération spéculative des années ‘60, justifiée par la volonté de moderniser radicalement le tissu urbain sans souci du bâti existant et sans considération pour les riverains (en tant que partie du projet Manhattan). Par la recherche du potentiel actuel du bâtiment existant sur le plan de la durabilité et de sa transformation potentielle, nous souhaitons aboutir à un projet urbain de très haute performance. En tant que “Plateforme Urbaine” et “Connecteur Urbain”, nous ambitionnons de soutenir et de renforcer la réalisation du piétonnier.

MULTI est un symbole de la bruxelllisation (et une partie du projet Manhattan). L’analyse des performances actuelles et du potentiel de l’immeuble existant en matière de durabilité et de transformabilité permettra la réalisation d’un projet urbain extrêmement performant.

En tant que plateforme urbaine et traverse d’agglomération, le projet entend soutenir et renforcer la création du piétonnier. Un objectif qui passe par une accessibilité maximale du bâtiment au public, l’actualisation de quelques endroits et potentiels particuliers (notamment les terrasses et les jardins municipaux) et la transformation de l’espace extérieur qui entoure le bâtiment en un espace de grande valeur à vocation publique. Pour parvenir à la réalisation d’un projet socialement pertinent et réagir à l’urgence de cet enjeu urbain, nous avons constitué une équipe qui permet d’aborder ce projet emblématique sur plusieurs angles : la transparence du dialogue, la conception architecturale et urbaine, la mobilité, la recherche pour la durabilité (BREEAM) et enfin la recherche pour la réutilisation optimale des matériaux.